Asuntoluototus

Asuntolainakanta on kasvanut tasaisesti koko viimeisen 10 vuoden ajan. Kotitalouksilla oli vuoden 2019 loppupuolella asuntovelkaa lähes 100 miljardia euroa. Summa ei sisällä taloyhtiöiden ottamia lainoja.

Asuntolainakannan vuosikasvu saavutti pohjansa vuoden 2014 aikana. Lainakannan kasvua ovat hillinneet matalat korot, jolloin lyhennysten osuus maksuerästä on noussut.

Asuntolainamarkkinat ovat olleet helmikuusta 2015 asti poikkeuksellisia.

Kotitalouksien nostamien uusien asuntolainojen määrä on jatkanut nousuaan kuluvan vuoden aikana.

Kotitaloudet lyhentävät asuntolainojaan vuodessa noin 17 mrd. eurolla.

Asuntolainojen vuosilyhennysten määrä suhteessa koko asuntolainakantaan on laskenut vajaseen 17 prosenttiin.

Asuntolainojen korot ovat laskeneet ennätysmatalalle tasolle. Pankkien kiristynyt kilpailu vähentää asuntorahoituksen hintapaineita myös kuluvana vuonna.

Vuonna 2014 inflaatio hidastui ja asuntolainojen reaalikorot nousivat. Reaalikorot ovat jälleen laskeneet hieman vuoden 2020 aikana.

Asuntolainojen laskennallinen marginaali on saavutti huippunsa vuonna 2013. Keskimarginaali laski sen jälkeen luotonkysynnän asteittaisen piristymisen myötä.