Asuntoluototus

Asuntolainakanta on kasvanut tasaisesti koko viimeisen 10 vuoden ajan. Kotitalouksilla oli vuoden 2022 alkupuoliskolla asuntovelkaa yli 109 miljardia euroa. Summa ei sisällä taloyhtiöiden ottamia lainoja.

Asuntolainakannan vuosikasvu on hidastunut kuluvana vuonna. Asuntolainakannan vuosikasvu saavutti pohjansa vuoden 2014 aikana. Lainakannan kasvua on kuluvana vuonna hillinnyt kasvava epävarmuus talouden suunnasta.

Asuntolainamarkkinat ovat olleet helmikuusta 2015 lähtien poikkeuksellisia.

Kotitalouksien nostamien uusien asuntolainojen määrä on jäänyt viime vuodesta.

Kotitaloudet lyhentävät asuntolainojaan vuodessa noin 17 mrd. eurolla. Kuluvana vuonna maksettujen lyhennysten määrä on noussut selvästi.

Asuntolainojen vuosilyhennysten määrä suhteessa koko asuntolainakantaan on noussut kuluvan vuoden aikana laskenut alle 17 prosenttiin.

Asuntolainojen korot ovat nousseet nopeasti.

Vuonna 2022 inflaatio on kiihtynyt voimakkaasti. Asuntolainojen reaalikorot ovat laskeneet samaan aikaan ennätysmatalalle tasolle.

Asuntolainojen laskennallinen marginaali on saavutti huippunsa vuonna 2013. Keskimarginaali laski sen jälkeen luotonkysynnän asteittaisen piristymisen myötä. Vuonna 2020 alkanut nousu katkesi kuluvan vuonna.