Aikaisemmat asuntotuotantokyselyt

Asuntotuotantokysely 1/2019:
Asuntorakentaminen vähenemässä

RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna yhteensä 14 520 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt, joista 9 300 asuntoa olisi omaperustaista ja
5 200 asuntoa neuvottelu-urakkakkakohteita. Arvio tuotantomääristä on laskenut viimeksi lokakuussa tehdystä kyselystä 600 asunnolla. 

Myynnissä olevien uusien asuntojen kokonaismäärä oli alkuvuonna 7 339 asuntoa, joka oli hieman laskenut viime syksystä. Valmiiden myytävien asuntojen määrä oli nyt 1 013 asuntoa eli 14 prosenttia.

Asuntotuotantokysely 3/2018:
Asuntotuotannossa huippu käsillä

RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna yhteensä
16 100 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt, joista 11 200 asuntoa olisi omaperustaista ja 4 900 asuntoa neuvottelu-urakkakkakohteita. Arvio tuotantomääristä on laskenut viimeksi kesäkuussa tehdystä kyselystä 2 700 asunnolla.

Myynnissä olevien asuntojen kokonaismäärä on kohonnut ennätyslukemiin, 7 869 asuntoon. Valmiiden myytävien asuntojen määrä on kuitenkin pysynyt vakaana ja oli nyt 878 asuntoa eli 11 prosenttia.

Asuntotuotantokysely 2/2018: Asuntotuotannossa ennätys

RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna yhteensä 18 800 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt, joista 12 500 asuntoa olisi omaperustaista. Neuvottelu-urakkakohteiden määrä yltäisi reiluun 6 300 asuntoon. Arvio tuotantomääristä on noussut viimeksi tammikuussa tehdystä kyselystä 2 000 asunnolla.

Kuluvan vuoden jälkimmäisellä vuosipuoliskolla aloituksia arvioidaan käynnistyvän hieman enemmän kuin ensimmäisellä. Asuntoja oli myynnissä toukokuun alussa yhteensä 6 609 kappaletta, joista valmistuneiden osuus oli 808 asuntoa. Tämä vastaa 15 prosenttia myynnissä olevien määrästä. Sekä myynnissä olevien asuntojen kokonaismäärä että valmiiden myytävien asuntojen määrä on noussut tammikuusta.

Asuntotuotantokysely 1/2018: Aloitusmäärät kasvoivat viime vuonna ennätyksellisiin lukemiin

RT:n asuntotuottajat aloittivat viime vuonna yhteensä 14 00 vapaarahoitteisen rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt. Näistä 10 433 asuntoa oli omaperusteisia ja neuvottelu-urakoina toteutettavia vuokra-asuntoja oli 3 570. Aloitusmäärä toteutui viime vuoden alun odotuksia pienempänä ja jäi peräti 2 700 (-16 %) asuntoa siitä mitä vielä lokakuussa 2017 toteutetussa kyselyssä ennakoitiin. Arvioon nähden laskua tapahtui sekä oman perustajaurakoinnin (-15 %) että vapaarahoitteisten neuvottelu-urakkakohteiden (-20 %) osalta. 

Vuonna 2018 arvioidaan käynnistyvän 16 775 asunnon rakentaminen. Arvio on noin 500 asuntoa vähemmän verrattuna viime lokakuun kyselyyn vuodeksi 2018. Asuntoaloitukset painottuvat nyt taas enemmän sijoittajakysyntään kuin mitä syksyllä ennakoitiin.

Asuntotuotantokysely 3/2017: Suunnitelmat vapaarahoitteisesta asuntotuotannosta pysyneet korkealla 

RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna yhteensä peräti 16 700 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt, joista noin 12 200 asuntoa olisi omaperustaista ja neuvottelu-urakkakohteiden määrä olisi vajaat 4 500 asuntoa. Verrattuna kesäkuussa tehtyyn kyselyyn, kokonaismäärä on yhä noussut 1 800 asunnolla. Vaikka neuvottelu-urakkakohteidenkin arvio on noussut kuluvalle vuodelle, on suurin kasvuodotus kohdistunut omaperusteiseen tuotantoon. Sijoittajien osuus uudistuotannossa on siis tullut alaspäin. 

Vuonna 2018 arvioidaan aloitettavan yhteensä vajaan 17 200 asunnon rakennustyöt. Neuvottelu-urakkakohteiden määrän ennakoidaan pysyvän suurin piirtein tämän vuoden tasolla, joskin laskua tulee 200 asunnolla. Sen sijaan omaperusteisen tuotannon ennakoidaan yltävän jo 13 000 asuntoon. 

Asuntotuotantokysely 2/2017: Asuntotuotanto takoo ennätyksiä

RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna yhteensä 14 900 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt, joista vajaat 10 700 asuntoa olisi omaperustaisia. Neuvottelu-urakkakohteiden eli vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen määrä yltäisi reiluun 4 200 asuntoon. Arvio aloitusmäärästä on noussut viimeksi tammikuussa tehdystä kyselystä 2 400 asunnolla.

Kuluvan vuoden ensimmäisellä vuosipuoliskolla aloituksia arvioidaan käynnistyvän hieman enemmän kuin jälkimmäisellä. Erityisesti
perustajaurakointi näyttää alkuvuoden osalta olevan vilkasta. Arvio vuokra-asuntojen tuotannosta on loppuvuodeksi ehkä hieman yllättäen positiivisempi kuin alkuvuodeksi.

Rakennusteollisuus RT:n 13.6.2017 julkaistun asuntotuotantokyselyn perusteella hyvän vireen ennakoidaan jatkuvan ainakin tämän vuoden. Loppuvuoden osalta suunnitellut aloitukset ovat yleensä tarkentuneet hieman arvioitua heikommiksi.

Asuntotuotantokysely 1/2017:

Asuntotuotantokysely 3/2016:
Asuntotuotanto jatkuu korkealla tasolla

Rakennusteollisuus RT:n lokakuisen asuntotuotantokyselyn mukaan asuntorakentamisen kasvu kantaa hyvin tämän vuoden loppuun. Myönteiset odotukset ulottuvat myös ensi vuoteen.

RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna reilun 13 600 asunnon rakennustyöt. Arvio on hieman varovaisempi kuin kesäkuisessa kyselyssä. Neuvottelu-urakoiden eli vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen suhteellinen osuus on edelleen ennätyksellisellä tasolla ja on kasvanut nyt 36 prosenttiin.

Neuvottelu-urakoiden ennakoidaan vähentyvän selvästi ensi vuonna, kun taas omaperusteisen tuotannon odotetaan kasvavan. RT:n asuntotuottajat varautuvat aloittamaan ensi vuonna 13 900 asunnon rakentamisen. Suunnitelmat tarkentuvat kysyntätilanteen mukaan. 

Asuntotuotantokysely 2/2016: Asuntotuotanto ennätysvauhdissa

Rakennusteollisuus RT:n kesäkuisen asuntotuotantokyselyn mukaan asuntorakentamisen kasvu jatkuu tänä vuonna. Kyselyyn vastanneet yritykset nostivat tammikuuhun nähden selvästi arvioitaan tämän vuoden aloitusmääristä.

RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna reilun 14 000 asunnon rakennustyöt, joka on tähänastisen kyselyhistorian suurin määrä. Ennätyskorkeaa asuntojen tuotantomäärää selittää ennen kaikkea tuotannon kerrostalovaltaistuminen ja asuntokoon pienentyminen. Asunnoista reilut 65 prosenttia on vapaarahoitteisia omistusasuntoja ja loput vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja.

Asuntotuotantokysely 1/2016:

RT:n asuntotuottajat aloittivat viime vuonna vajaan 10 500 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt, joista noin 6 900 asuntoa oli omaperustaisia. Neuvottelu-urakoina toteutettavien vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen määrä oli ennätyksellisesti runsaat 3 500 asuntoa. Myös Helsingin seudun osuus aloituksista oli ennätyslukemissa, 52 prosenttia.

Kyselyyn vastanneet yritykset suunnittelevat aloittavansa tänä vuonna kaikkiaan 11 800 asunnon rakentamisen. Neuvottelu-urakkakohteiden osuuden ennakoidaan kasvavan edelleen reiluun 4 300 asuntoon. Tämän vuoden asuntotuotanto-odotukset ovat vahvistuneet viime lokakuussa tehdyn kyselyn jälkeen.


Asuntotuotantokysely 3/2015:

Vapaarahoitteisen tuotannon suunnitelmat laskeneet kesästä

RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna yhteensä lähes noin 11 100 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt, joista noin 6 900 asuntoa olisi omaperustaista ja neuvottelu-urakkakohteiden määrä olisi vajaat 4 200 asuntoa. Verrattuna kesäkuussa tehtyyn kyselyyn kokonaismäärä on laskenut tuhannella asunnolla. Odotukset ensi vuodeksi ovat melko varovaiset.

Neuvottelu-urakkakohteiden eli vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen suhteellinen osuus kaikista aloituksista on ennätyksellisen korkea. Myös Helsingin seudun osuus aloituksista on ennätyslukemissa, 56 prosenttia.


Asuntotuotantokysely 2/2015:


Asuntotuotantokysely 1/2015:


Asuntotuotantokysely 3/2014:

Suunnitelmat vapaarahoitteisesta asuntotuotannosta lähes ennallaan

Lokakuussa 2014 toteutetussa asuntotuotantokyselyssä RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna yhteensä lähes noin 10 400 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt. Näistä noin 6 400 asuntoa on omaperustaista ja vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja olisi vajaat 4 000 asuntoa. Verrattuna kesäkuussa tehtyyn kyselyyn, kokonaismäärä on laskenut 1 300 asunnolla.

RT arvioi lokakuun ennusteessa asuntoaloitusten jäävän tänä vuonna 25 000 asuntoon.

Asuntotuotantokysely 2/2014:
Heikko kuluttajakysyntä jarruttaa yhä asuntotuotantoa

Kesäkuussa julkaisutssa asuntotuotantokyselyssä Rakennusteollisuus RT:n asuntotuottajat arvioivat aloittavansa tänä vuonna yhteensä lähes 11 700 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt. Näistä vajaat 7 600 asuntoa on omaperustaisia ja vapaa-rahoitteisten vuokra-asuntoja olisi noin 4 100. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen aloitusarvio on noussut tammikuuhun nähden peräti vajaalla kolmanneksella.

Rakennusteollisuus RT arvioi tänä vuonna aloitettavan kaikkiaan 26 500 asunnon rakentamisen. Määrässä ovat mukana niin vapaarahoitteiset kerros- ja rivitaloasunnot, omakotitalot kuin ARA-vuokra-asunnotkin.

Rakennusteollisuus RT tekee asuntotuotantokyselyn kolmesti vuodessa.