« Takaisin

Talonrakentajien kannattavuus heikkeni, tuoteteollisuuden parani vuonna 2007

Talonrakennusyritysten kannattavuus oli vuonna 2007 odotettua heikompi, sillä rakennusurakoitsijoiden käyttökate aleni 7,4 prosentista 7,0 prosenttiin liikevaihdosta. Silti tulosta voi luonnehtia vielä keskimäärin hyväksi. Kannattavuutta paransi edelleen vapaarahoitteinen asuntotuotanto, vaikka ei enää yhtä suurella painolla kuin edellisvuonna. Myös urakkatuotannon kannattavuus oli keskimäärin tyydyttävää, osaksi jopa hyvää tasoa.

Rakennustuoteteollisuuden kannattavuus koheni edelleen viime vuonna, sillä käyttökate kohosi 14,5 prosenttiin liikevaihdosta. Tuoteteollisuuden kannattavuutta paransi lisääntynyt tuotemenekki, vaikka ainekustannusten osuus liikevaihdosta hieman kohosi raaka-aineiden hintojen nousun vuoksi.

Tulokset ilmenevät Rakennusteollisuus RT ry:n kesäkuussa 2008 tekemästä kannattavuusselvityksestä.

 
RT tekee vuosittain kaksi kannattavuusselvitystä, jotka koskevat RT:n talonrakennusteollisuuden ja rakennustuoteteollisuuden jäsenyrityksiä. Talonrakennusalan kannattavuusselvitykseen vastasi 95 yritystä, joiden liikevaihto oli yhteensä 5,2 miljardia euroa, mikä kattaa noin 80 prosenttia toimialan jäsenyritysten koko liikevaihdosta. Rakennustuoteteollisuuden kannattavuusselvitykseen saatiin 57 vastausta. Yritysten yhteenlaskettu liikevaihto oli 1,8 miljardia euroa, mikä kattaa noin 80 prosenttia tuoteteollisuuden jäsenyritysten liikevaihdosta.

 
Näkymät heikkenemässä

Sekä talonrakennusurakoitsijat että rakennustuotteita valmistavat yritykset arvioivat kannattavuutensa heikkenevän kuluvana vuonna. Talonrakennusyritysten mukaan käyttökatteen ennakoidaan tänä vuonna laskevan keskimäärin 6,3 – 6,8 prosentin tasolle ja tuloksen ennen satunnaiseriä ja veroja keskimäärin 5,6 – 6,1 prosenttiin liikevaihdosta. Rakennustuoteteollisuuden käyttökatteen odotetaan laskevan 14 prosenttiin.

Talonrakentajien suhdannetilanne oli keväällä normaalia parempi ja tilauskirjat olivat likimain normaalitasollaan. Kapasiteetin käyttöaste on edelleen hyvin käytössä. RT:n tilauskantaseurannan mukaan talonrakennusyritysten tilauskanta lisääntyi 15 prosenttia maaliskuusta 2007 maaliskuuhun 2008. EK:n suhdannetiedustelun mukaan talonrakentajien tuotantomäärät ovat viime kuukausina pysyneet ennallaan, mutta niiden ennakoidaan lisääntyvän kesäkuukausina. Asuinhuoneistoja on myymättä suunnilleen normaalisti.

Tuoteteollisuudessa suhdannetilanne oli keväällä normaalia parempi. Tilauskirjat ovat kuitenkin hieman ohenemassa. Tuotanto-odotukset kesälle ovat tosin melko myönteiset. Suhdannenäkymät ovat olleet viime aikoina hieman laskevia.

Vuonna 2007 talonrakennusyritysten käyttökate oli 7,0 prosenttia ja mediaaniarvolla mitattuna 8,7 prosenttia, kun käyttökate edellisenä vuonna oli 7,4 prosenttia. Käyttökate-erot pienenivät kaikkien yritysten keskuudessa. Tyydyttävän käyttökatteen, joka on noin 5 – 8 prosenttia liikevaihdosta, saavutti reilusti yli puolet yrityksistä. Käyttökate oli viime vuonna keskimäärin 7,0 prosenttia. Tulos ennen satunnaisia eriä ja veroja eli liikevoitto laski edellisvuoden 6,9 prosentista 6,3 prosenttiin. Vaikka tuloskehitys oli suhteellisen hyvä, laski rakennusyritysten vakavaraisuus omavaraisuusasteella mitattuna edellisvuoden 30,4 prosentista 29,6 prosenttiin. Lasku johtui suurelta osin kasvaneista konserniavustuksista, lisääntyneestä osinkojen jaosta ja korollisten velkojen kasvusta. Vakavaraisuuden heikkeneminen näkyi korollisten velkojen absoluuttisena nousuna, mutta korollisten velkojen suhteellinen osuus liikevaihdosta laski edellisvuoden 17,0 prosentista 14,7 prosenttiin.

Rakennustuotteita valmistavien yritysten kannattavuus parani neljäntenä vuotena peräkkäin. Vuonna 2007 rakennustuotteita valmistavien yritysten käyttökate oli keskimäärin 14,5 prosenttia liikevaihdosta, kun se edellisenä vuonna oli 14,1 prosenttia.

Rakennustuoteteollisuuden liikevoitto koheni vuonna 2007 edellisvuoden 9,4 prosentista 11,2 prosenttiin liikevaihdosta, sillä poistoja tehtiin viime vuonna edellisvuotta vähemmän. Nettorahoituskulut laskivat 0,5 prosenttiin liikevaihdosta. Vaikka veroja mak-settiin hieman enemmän, parani laskennallinen tulos ja oli keskimäärin 8,7 prosenttia liikevaihdosta.

 
Erot rakennustuoteteollisuuden eri toimialoilla olivat tarkasteluvuonna edelleen suuret. Pääomavaltaisen perusmateriaaliteollisuuden käyttökate pysyi ennallaan eli 18,8 prosenttina liikevaihdosta. Betoniteollisuudessa sekä käyttökate että liikevoitto parani selvästi. Puutuoteteollisuudessa käyttökate heikkeni edellisen vuoden 8,0 prosentista 6,8 prosenttiin liikevaihdosta vuonna 2007. Liikevoitto heikkeni myös. Pääoman tuottoprosentti huononi hieman tuoteteollisuudessa ja oli 15,1 prosenttia vuonna 2007. Maksuvalmius heikkeni, ja velkojen osuus lisääntyi merkittävästi.

Lisätietoja antavat:
Rakennusteollisuus RT ry, pääekonomisti Bo Salmén, puh. 09 1299 279 ja
asiamies Jussi Heiskala puh. 09 1299 235.

Liite: kannattavuuskuviot